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Sanierung eines historischen Berliner Bürohauses Revitalisierung in Toplage

Quelle: Pressemitteilung 1 min Lesedauer

Ein traditionsreiches Berliner Gebäude in Toplage wurde im Auftrag des Deutschen Beamtenwirtschaftsbunds (BWB) umfassend revitalisiert. Die Sanierung der flexiblen Grundrissausbauten mit einer Nutzfläche von 2.907 Quadratmetern erfolgte nach hohen Bürostandards.

Revitalisierung eines Bürohauses in der Leipziger Straße, Berlin-Mitte. (Bild: Marcus Ebener)
Revitalisierung eines Bürohauses in der Leipziger Straße, Berlin-Mitte.
(Bild: Marcus Ebener)

Das um 1908 vom Architekten Georg Rathenau entworfene Büro- und Geschäftshaus liegt im Herzen der Hauptstadt nahe der Kreuzung Friedrich- und Leipziger Straße. Es zählt zu den ältesten Bauwerken im Quartier und verbindet seine historische Substanz mit einer zukunftsorientierten Neuausrichtung durch das Berliner Architekturbüro Bollinger + Fehlig Architekten.

Das historische Gebäudeensemble gliedert sich in ein repräsentatives Vorderhaus entlang der Straßenseite, einen westlich angeordneten Seitenflügel mit erstem Innenhof sowie ein Hinterhaus, das einen weiteren Hofbereich erschließt. Die straßenseitige Fassade ist bis heute von charakteristischen Art-Déco-Elementen geprägt, die dem Gebäude eine markante historische Identität verleihen.

Revitalisierung in Toplage: Aus Innenhöfen werden Wohlfühlorte

Revitalisierung in Toplage: begrünter Innenhof
Die beiden Innenhöfe wurden zu begrünten Rückzugsorten umgestaltet.
(Bild: Marcus Ebener)

Das Objekt umfasst fünf oberirdische Geschosse sowie ein Dachgeschoss. Es fand eine geschossweise Aufteilung des Gebäudes in Teileigentumseinheiten statt. Entstanden sind flexible Büroflächen, die sich durch eine hochwertige Ausstattungsqualität mit Einbauschränken in Eichenholzfurnier, Glastrennwänden und exklusiv ausgestattete Küchen auszeichnen.

Neben der Modernisierung der Flächen stand insbesondere die Aufwertung der Aufenthaltsqualität im Fokus: Die beiden Innenhöfe wurden zu begrünten Rückzugsorten umgestaltet. Ziel war es, den historischen Charakter des Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäße, hochwertige Arbeitswelten im Zentrum Berlins zu schaffen. 

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