Wohnungsbau Städtebauliche Renaissance in Saint-Denis

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Das Architekturbüro DREAM hat gerade ein soziales Stadterneuerungsprojekt in Saint-Denis abgeschlossen. An der Rue Fraizier und Rue du Landy gelegen, stellt dieser neue Wohnkomplex einen wichtigen Schritt in der Wiederbelebung des Viertels dar, 24 Jahre nach einem tragischen Brand eines baufälligen Gebäudes an diesem Ort. Das Gebäude verbindet architektonischen Ehrgeiz mit harmonischer Integration in die vorhandene urbane Struktur.

In der Nacht vom 1. auf den 2. Februar 2001 wütete ein tödliches Feuer in einem alten, heruntergekommenen, durch prekäre Wohnverhältnisse geprägten Gebäude in der Rue Fraizier von Saint-Denis, einem Vorort von Paris. Das von Slumlords ausgeschlachtete Haus symbolisierte die dringende Notwendigkeit einer städtischen Umgestaltung.

Und heute? Erfährt das Viertel eine Erneuerung hin zu mehr Inklusion und Wohlbefinden, mehr sozialer Vielfalt und erweiterten Grünflächen. Die von DREAM errichtete Wohnanlage verkörpert diese Vision.

Kollektives Umfeld einzigartiger Typologien

Mit 44 Wohneinheiten - 22 für Sozialmiete und 22 für soziales Wohneigentum (BRS) - soll das Projekt in Saint-Denis darauf abzielen, die Qualitäten der individuellen Wohnungen in ein kollektives Umfeld einzigartiger Typologien für jede Einheit anzubieten. Die meisten Wohnungen sind durchgesteckt und in mehrere Richtungen orientiert, sowie mit hochwertigen Außenbereichen ausgestattet. Jede Einheit entspricht der Qualitäts-Charta für Neubauten der Plaine Commune: Die Einheiten sind hell, komfortabel und gut belüftet.

Die Wohnungen verfügen über echte Eingangssequenzen mit Stauraum, Küchen mit direktem Tageslicht und große Panoramafenster. Alle Wohnbereiche sind mit einem Balkon oder, im Erdgeschoss mit einem Garten verbunden.

Ästhetische Wirkung

Die Ästhetik des Projekts wird ausgedrückt durch eine rhythmische und grafische Komposition von Volumen. Die abwechselnde Verwendung der Materialien an den Fassaden -- Holz und Metall -- kombiniert mit den feinen Linien der hölzernen Sonnenschirme und Balkonunterseiten mildert die Massenwirkung und schafft echte optische Leichtigkeit.

Dieses Zusammenspiel von Materialien und Texturen fördert eine sensible Integration in die  städtische Umgebung. Die Gebäudehöhen, die aus einer morphologischen und ökologischen Analyse des Geländes resultieren, sollen einen optimalen Umgang mit Sonnenlicht und Schatten bewirken und gleichzeitig eine Vielzahl von Außenbereichen ermöglichen.

Vorgefertigte Komponenten

Bei diesem Hybridbauwerk aus Holz und Beton ist die Vorfertigung ein wichtiger Hebel für Qualität und die Kohärenz der Konstruktion. Alle Fassaden in Holzrahmenbauweise, mit Metallverkleidungen, Holzverschalungen und Abweiser, entstanden vollständig in der Werkstatt, mit optimaler Ausführungsqualität und Detailgenauigkeit. Die Balkone, hergestellt aus selbsttragenden Holz-Metall-Konstruktionen, wurden ebenfalls vollständig vorgefertigt. Sie ruhen auf gestaffelten Balkenkonstruktionen. Sie fügen sich elegant in das Ganze ein und verfeinern die Silhouette der Fassade.

Gemeinschaftlich genutzte Räume

Der Wohnblock verfügt über einen großzügigen Garten, der durch zwei Durchgänge, die von der Rue du Landy und der Rue Fraizier aus zugänglich sind. Nahezu alle Wohneinheiten profitieren von dieser grünen Lunge. Darüber hinaus legt das Projekt besonderen Wert auf gemeinschaftlich genutzte Räume, die in Zusammenarbeit mit Plaine Commune Habitat entworfen wurden, um Interaktion und soziale Vielfalt zu fördern.

Die Eingangshalle lädt die Bewohner zum Verweilen und zur Begegnung ein - sie ist als Gemeinschaftsraum konzipiert. Die Dachgärten auf jedem Gebäude bieten Raum für Entspannung und sozialen Austausch. Durch dieses Projekt bietet die DREAM-Agentur den Bewohnern ein neu gestaltetes, sicheres und integratives Lebensumfeld.

Weitere Informationen: https://dream.archi/fr/projects/64

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