Industriebau Flächenverbrauch senken durch Wiederverwertung und Reduktion

Besonders der auf Wirtschaftlichkeit und Effizienz ausgerichtete Gewerbe- und Industriebau hinkt in Sachen Reduktion von Flächenverbrauch deutlich hinterher. Dabei gibt es bereits gute Lösungen, wie Brüninghoff mit verschiedenen realisierten Projekten im Hallenbau zeigt.

Wiederverwertung und Reduktion sind wichtige Ansatzpunkte, um die Klima- und Umweltfolgen der Bauwirtschaft zu begrenzen – dabei spielt auch der Flächenverbrauch eine entscheidende Rolle. Denn die zunehmende Versiegelung des Bodens zerstört nicht nur die Artenvielfalt, sondern fördert die Klimaerwärmung und steigert das Überflutungsrisiko. Laut Deutschem Städtetag sind Neubauten für rund 70 Prozent des jährlichen Flächenverbrauchs verantwortlich. Somit müssen sich Bauverantwortliche nicht nur mit ökologischen Baumaterialien auseinandersetzen, sondern auch mit der Frage, wie sie Bauland möglichst effizient nutzen können. Das gilt nicht nur für die Nachverdichtung im urbanen Raum, sondern auch für den klassischen Industrie- und Gewerbebau.

Flächenverbrauch im Industriebau: Flächenreduzierte Ansätze 

Renaturierungen, um den Flächenverbrauch zu kompensieren, sind ein Teil der Lösung. Auch Dachbegrünungen haben einen positiven Effekt. Zudem hilft eine Zisterne, um anfallendes 
Regenwasser von den meist großen Dachflächen der Industriebauten aufzufangen. Das spart auf der einen Seite Trinkwasser, mindert aber auf der anderen Seite auch die Folgen von Starkregenereignissen. Der Einbau einer Zisterne verkleinert somit den ökologischen Fußabdruck von Unternehmen. So sammelt die Brüninghoff Group mit sechs Gesellschaften aus den Bereichen Bauen, Produzieren und Services beispielsweise am Hauptstandort in Heiden anfallendes Regenwasser in einem 1.000 Kubikmeter fassenden unterirdischen Tank. 

200 Kubikmeter davon werden für Löscheinsätze vorgehalten. 400 Kubikmeter kommen dem benachbarten Beton-Unternehmen Spenner Herkules zu. Einen Teil des restlichen Vorrats verwendet Brüninghoff als Brauchwasser für den Produktionsprozess des Recyclingbetons sowie für Reinigungsarbeiten. Das übrige Fassungsvermögen wird für die Regenrückhaltung genutzt.

Eine besondere Rolle spielt die Entwicklung von Hallenkonzepten, die möglichst wenig neue Fläche in Anspruch nehmen. Brüninghoff sieht vor diesem Hintergrund auch einen gestiegenen Bedarf an zweigeschossigen Hallen. Dass dies funktioniert, zeigt unter anderem ein Bau für das Holzwerk van Roje aus Oberhonnefeld-Gierend (Rheinland-Pfalz). Hier wurden in der Statik der zweigeschossigen Halle auch die schweren Maschinen von bis zu 30 Tonnen im Obergeschoss entsprechend berücksichtigt. Mit einem Tragwerkskonzept aus Stahlbetonstützen, Deckenplatten mit Stegen und Holzleimbinder wird den hohen statischen Lasten Rechnung getragen.

Auch für einen Möbel-Discounter wurde teilweise ein zweigeschossiges Hallenkonzept für ein Logistikzentrum gewählt. Bestehend aus fünf Hallen, verfügt es über eine Nutzfläche von rund 38.900 Quadratmetern im Erdgeschoss. Um die bebaute Fläche bestmöglich zu nutzen und die Flächenversiegelung zu reduzieren, ist eine Halle zweigeschossig und die anderen Hallen mit umlaufenden Mezzaninen konzipiert. 

Letztere wurden gebaut, um die Fläche über den Anlieferungstoren für die Corletten-lagerung nutzen zu können. Sie verfügen zusammen über eine Nutzfläche von rund 7.300 Quadratmetern. Um die vorhandene Fläche optimal auszunutzen, sind individuelle Konzepte gefragt, die den Zweck des Gebäudes bereits in der Planung berücksichtigen. „Halleninvestitionen, die unspezifisch zur Vermietung und Verpachtung getätigt werden, sind in diesem Kontext meist kritisch zu betrachten. Denn eine Ausrichtung beispielsweise auf Produktionsabläufe und dadurch einzukalkulierende Lasten sind hier unkonkreter – das Projekt bleibt in der Planung vager und die Möglichkeiten werden in der Regel nicht optimal genutzt“, erklärt Brüninghoff-Geschäftsführer Frank Steffens.

Smarte Holzkonstruktionen senken Flächenverbrauch

Je schlanker die Bauweise ist, desto mehr Raum wird gewonnen. Auch dabei gilt es, im Sinne der Nachhaltigkeit materialoffen zu denken. So setzt Brüninghoff etwa im eigenen Betonfertigteilwerk in Heiden auf Fassadenelemente aus Furnierschichtholz, die zum Schutz vor der Witterung mit einem hinterlüfteten Stahl-Trapezblech verkleidet sind. Um Heizlast und Wärmespeicherung zu optimieren, wurden die Außenwände dabei so konstruiert, dass die thermische Hülle eine besonders hohe energetische Qualität aufweist. Sie überzeugt zugleich durch ihren hohen Holzanteil, der im Gebäudeinneren sichtbar bleibt. 

Als nachwachsender Rohstoff leistet Holz einen wichtigen Beitrag zur Ressourceneffizienz, denn er kann endliche Rohstoffe ersetzen – oder diese in Kombination deutlich reduzieren. Auch dem Industriebau kommt eine wichtige Rolle zu. Trotz oftmals dominierender Effizienzgedanken sind Bauweisen und Konzepte möglich, die auf Nachhaltigkeit und reduzierten Flächenverbrauch ausgerichtet sind. „Die bereits realisierten Projekte spiegeln das verstärkte Bewusstsein des Industrie- und Gewerbebaus wider – für mehr Nachhaltigkeit und Ressourceneffizienz“, erklärt Steffens abschließend.