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Einfacher planen und bauen: Pilotprojekte zum Gebäudetyp-e

Verantwortlicher Redakteur:in: Rainer Trummer 2 min Lesedauer

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(Quelle: Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr, Thomas Winszczyk)
(Quelle: Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr, Thomas Winszczyk)

  • Im Bayerischen Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr fiel am 15. Dezember 2023 der Startschuss für 19 Pilotprojekte zum Gebäudetyp-e.

  • Diese werden nun in fast allen Regierungsbezirken Bayerns realisiert.

  • Eine wissenschaftliche Begleitung soll prüfen, inwieweit normabweichende und neuartige Lösungen das Planen und Bauen erleichtern und Kosten sparen und wo gesetzlicher Handlungsbedarf besteht.

Der Gebäudetyp-e geht zurück auf eine Initiative der Bayerischen Architektenkammer. Diese zielt darauf ab, Normen zu reduzieren, um schnelleres, einfacheres, kostengünstigeres und ressourcen-schonenderes Planen und Bauen zu ermöglichen. Der Gebäudetyp-e ist somit ein entscheidendes Element für die Bauwende, das nun in der Praxis umgesetzt wird. Das Kick-Off-Event fand im Bayerischen Bauministerium statt; Amtschef Dr. Thomas Gruber vertrat Bauminister Christian Bernreiter. Die Durchführung von Pilotprojekten in möglichst allen Regierungsbezirken war Teil eines Pakets zur Einführung des Gebäudetyps in Bayern.

Staatsminister Christian Bernreiter ist Befürworter der Pilotprojekte: „Mit dem Erproben des Gebäudetyp-e stärken wir das innovative Bauen. Gerade in der aktuell sehr angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt bieten wir der Baubranche damit neben unserem Wohnbau-Booster eine weitere Möglichkeit, Wohnraum einfacher und bezahlbarer zu realisieren, hier sogar noch erweitert auf das kommunale und staatliche Bauen. Mit den Pilotprojekten wollen wir nun herausfinden, wie gut das in der Praxis funktioniert. Das Interesse ist groß.“

Gebäudetyp-e soll innovatives Bauen stärken

Prof. Lydia Haack, Präsidentin der Bayerischen Architektenkammer, ergänzt: „Die Pilotprojekte zeigen, dass eine Umsetzung des Gebäudetyp-e schon jetzt möglich ist. Wir als Bayerische Architektenkammer begrüßen sehr, dass das Bauministerium die unteren Bauaufsichtsbehörden für den Gebäudetyp-e sensibilisieren wird, damit neue Freiräume nun auch tatsächlich genutzt werden können.“

Die Pilotprojekte, die auch von der Bayerischen Ingenieurekammer Bau unterstützt werden, sollen neue Wege beschreiten. Sie weichen dabei von Normen und Regelwerken ab, wo es sinnvoll ist, und die Sicherheit des Gebäudes und seiner Bewohner nicht beeinträchtigt wird. Ziel der wissenschaftlichen Begleitung der Pilotprojekte ist es, die Wirksamkeit von Erleichterungen in der Praxis zu erproben sowie gegebenenfalls weiteren Handlungsbedarf zu identifizieren.

19 Bauherrschaften aus ganz Bayern haben sich mit Pilotprojekten gemeldet, darunter 15 Wohnbauprojekte, drei kommunale Schulbauprojekte und ein Verwaltungsgebäude, Bauten im Bestand ebenso wie Neubauten.

Handlungsbedarf auch auf der Bundesebene erkannt

Auch auf Bundesebene hat sich die Erkenntnis durchgesetzt, dass Handlungsbedarf besteht, um das Dickicht der Normen zu lichten. Das beweist ein am 13. November 2023 veröffentlichtes Rechtsgutachten von Prof. Stefan Leupertz im Auftrag der BID Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland. Es wurde am 12. Dezember 2023 öffentlich vorgestellt.

Weitere Informationen: https://www.byak.de/

Erfahren Sie hier mehr über bezahlbares Wohnen und 3D-Betondruck.

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