Gutes Klima für Stadt und Bewohner

Begrünte Fassade in Dachau Gutes Klima für Stadt und Bewohner

07.03.2024 Verantwortliche:r Redakteur:in: Andreas Müller 2 min Lesedauer

Die HP&P Gruppe plant eine neue Seniorenwohnanlage in Dachau. Das Besondere: Ein umfangreiches Konzept für die Gebäudebepflanzung. Die entsprechend begrünte Fassade soll zu einem guten Klima für die Stadt und die dortigen Bewohner beitragen.

Begrünte Fassaden für Seniorenwohnanlage in Dachau.(Bild: HP&P Gruppe) — Begrünte Fassaden für Seniorenwohnanlage in Dachau.
(Bild: HP&P Gruppe)

Der Landkreis Dachau verzeichnet in den letzten zwanzig Jahren einen erheblichen Zuwachs an älteren Bewohnern. Die Gruppe der über 60-Jährigen nahm in dieser Zeit um 13‘300 zu. Dieser Bevölkerungsentwicklung trägt das Landratsamt Dachau Rechnung und erteilte kürzlich die Baugenehmigung für die neue Seniorenwohnanlage “Senior Living” an der Augsburger Str. 63. Die vorgesehene Bauzeit soll sic auf nur 24 Monate belaufen.

Begrünte Fassade: Schwerpunkt auf niedrigem CO2-Fußabdruck

Die Gebäudearchitektur besteht aus einem 7-geschossigen Punkthaus mit begrünter Fassade und automatischem Bewässerungssystem sowie einer großzügigen Dachterrasse. Die grünen Wände beeinflussen das Mikroklima durch eine erhöhte Verdunstung von Wasser und eine entsprechende Abkühlung der nahen Umgebung, sodass die Umgebung und dortige Bewohner von einem guten Klima partizipieren. Hinter der Fassade befinden sich innenliegende Loggien und Schiebeelemente. Die Energieversorgung ist mit Fernwärme geplant.

Aufbau der Anlage. (Bild: HP&P Gruppe) — Aufbau der Anlage.
(Bild: HP&P Gruppe)

Architektur für 62 Wohnungen

In östlicher Richtung schließt ein 4-geschossiger Mittelbaukörper an, ebenfalls mit einer Dachterrasse und ein 3-geschossiger Eckbaukörper. Beide greifen die Höhen der angrenzenden Gebäude auf. Die neu geschaffenen Flächen für Betreutes Wohnen umfassen 62 Wohnungen in unterschiedlicher Größe, die alle entweder über eine Terrasse, Balkon oder Loggia verfügen. In der Empfangsebene ist ein öffentliches Café vorgesehen. Im Untergeschossbefindet sich mit 26 Stellplätzen die Tiefgarage, ein großzügiger Fahrrad- und Rollatorraum sowie Flächen für Technik und Hauswirtschaft.

Ausstattung der Wohneinheiten

Geplant sind 1-/ 2-Zimmerwohnungen, die mitunter teilmöbliert -- etwa durch Einbau einer Küche -- angeboten werden. Die größeren Appartements verfügen über einen eigenen Garten. Aufgrund der belebten Lage sind alle Zimmer mit Schallschutzfenstern und einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Für Momente der Entspannung sorgen beispielsweise die Dachterrasse im Punkthaus oder der angrenzende zum Café gehörende Vorplatz.

Vogelperspektive der neuen Seniorenwohnanlage Senior & Livingzwischen Augsburger Straße und Bürgermeister-Zauner-Ring.(Bild: HP&P Gruppe) — Vogelperspektive der neuen Seniorenwohnanlage Senior & Livingzwischen Augsburger Straße und Bürgermeister-Zauner-Ring.
(Bild: HP&P Gruppe)

bautafel

Bauherr: HP&P Gruppe
Architekt: HP&P Generalplanung GmbH
Gebäudeklassifizierung: Seniorenwohnanlage
Baubeginn: Ende 2024
Fertigstellung: ca. Ende 2026
Investitionsvolumen: ca. 32 Millionen Euro

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Stand: 16.12.2025

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